مبيعات عقارات دبي في أكتوبر: 34 مليار درهم في 11,610 صفقة

بلغت معاملات العقارات في دبي نحو 624.8 مليار درهم بين يناير ونهاية أكتوبر 2026 عبر 181,866 معاملة، وفق استطلاع لإمارات 24/7 استند إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك ونُشر في 31 أكتوبر. وشكّلت المبيعات نحو 411.98 مليار درهم منها. وتعادل قيمة الأشهر العشرة نحو 68% من 919 مليار درهم سُجلت خلال عام 2025 كاملاً.

سجّل أكتوبر وحده مبيعات بقيمة 34.12 مليار درهم عبر 11,610 معاملة، منها 9,185 وحدة سكنية و985 مبنى و1,435 قطعة أرض. وبحساب جميع أنواع التسجيل، بلغت معاملات أكتوبر أكثر من 52.27 مليار درهم في نحو 17,150 صفقة، فكانت المبيعات الحصة الأكبر لكنها ليست الصورة كاملة.

ونقلت أرابيان بزنس، بالاعتماد أيضاً على أرقام دائرة الأراضي، معاملات بقيمة 12.26 مليار درهم للأسبوع من 26 إلى 30 أكتوبر، شملت 2,579 عملية بيع بقيمة 7.44 مليار درهم وصفقات رهن بقيمة 3.51 مليار درهم. وكانت أغلى عملية بيع في ذلك الأسبوع شقة بقيمة 55 مليون درهم في «بلقيس ريزيدنس – بيتش فيلاز» على نخلة جميرا.

وللمقارنة، أعلنت الدائرة معاملات بقيمة 252 مليار درهم في الربع الأول من 2026، بزيادة 31% عن الفترة نفسها من 2025. ولبلوغ 919 مليار درهم المسجلة العام الماضي، ستحتاج الشهران الأخيران من 2026 إلى نحو 294 مليار درهم، وهذه عملية حسابية بسيطة من الأرقام أعلاه، وهي أعلى بكثير من 52.27 مليار درهم في أكتوبر.

هذه الأرقام تصف صفقات مسجلة وليست أسعاراً، وهي تجمع الشقق والمباني والأراضي. وإذا كنت تشتري أو تبيع أو تستأجر، فقارن المبيعات المسجلة حديثاً لوحدات مماثلة في المبنى نفسه أو المجتمع نفسه بدلاً من الاعتماد على الإجماليات على مستوى المدينة. ويمكننا استعراض الصفقات المقارنة لعقار محدد معك.